A BBRF-PT está a construir uma carteira de €25–100M de imobiliário português gerador de rendimento — adquirido ativo a ativo, cada um na sua própria SPV, com capital já estruturado por trás. Duas formas de trabalhar connosco: traga-nos negócios, ou apresente as pessoas certas.
Falar com o Eytan Ler a visão geral para investidoresAmbas as vias são reais, ambas são remuneradas, e ambas são estruturadas corretamente — através da sua licença profissional no lado imobiliário, e através do quadro de colocação licenciado do fundo no lado do capital.
O fundo compra através de um pipeline disciplinado: a assessoria origina o negócio, é preparado um dossier de subscrição, o comité de investimento aprova segundo critérios definidos, uma avaliação independente confirma o preço, e a SPV fecha. O seu conhecimento local e o seu acesso off-market são exatamente o que alimenta esse pipeline.
A angariação é liderada a partir do Luxemburgo com um agente de colocação licenciado em cada jurisdição, numa estrutura de success fee de 1–2%. Introduções qualificadas de profissionais são bem-vindas — e remuneradas — através desse quadro licenciado, de acordo com as regras de cada jurisdição.
Imobiliário português gerador de rendimento, detido a longo prazo, uma SPV por ativo. O piloto — uma herdade de ~€11M e 1 000 hectares no Alentejo — dá o tom: escala institucional, off-market, ativos de especialidade com múltiplos fluxos de receita.
Apartamentos e pequenos prédios com ~3–5% de rendimento líquido após gestão — o exemplo prático do memorando é um apartamento em Lisboa de €750K a 4,2% líquido.
Herdades de caça, agrícolas e com opção hoteleira a escala institucional — título único, rendimento defensável, alinhadas com um horizonte de dez anos.
Prioridade ao acesso off-market e pré-mercado onde uma relação — a sua — é a porta de entrada. Rapidez e discrição de ambos os lados.
Uma conversa, um acordo de parceria assinado a definir âmbito e remuneração antes de qualquer passo.
Teaser do negócio ou introdução de investidor — uma página basta para começar.
Dossier completo: localização, rendimento líquido, condições de financiamento, cenários de saída. Uma avaliação portuguesa independente confirma o preço.
Aprovação segundo critérios definidos; a decisão e a fundamentação são documentadas e publicadas aos investidores.
A SPV fecha o ativo; as comissões de originação são pagas no closing. As comissões de introdução são liquidadas através do agente de colocação licenciado segundo a tabela acordada.
Esta página descreve um programa de parceiros, não uma oferta de valores mobiliários. Qualquer investimento na BBRF-PT está disponível exclusivamente a investidores profissionais e bem informados por colocação privada, com base em documentação definitiva. A remuneração de introduções de capital é estruturada exclusivamente através de agentes de colocação licenciados na jurisdição relevante e formalizada por escrito antes de qualquer introdução; o fundo não paga a intermediários não licenciados remuneração transacional pela colocação de valores mobiliários. A remuneração de originação imobiliária é paga por serviços imobiliários ao abrigo da sua licença profissional. Todos os termos são indicativos, pendentes de validação pelos advogados luxemburgueses e portugueses.
Comece com uma chamada de 20 minutos com o Eytan. Traga o teaser do ativo ou a introdução; nós trazemos a estrutura, a subscrição e o capital.
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